PROGRAMA DE PRÉSTAMO PARA VIVIENDA HÁBITAT
Creemos que el hogar es para todos. Comprar una casa accesible proporciona una base sólida y una oportunidad sobre la cual construir una vida mejor.
Revise los requisitos del programa en "¿califica?" la sección siguiente.
PASO #1: La Solicitud
Dado que Habitat es un prestamista, debemos cumplir con las leyes bancarias, por lo que es necesario recopilar cierta información, como ingresos, historial crediticio y deudas. Los solicitantes deben completar una solicitud de préstamo en su totalidad y proporcionar los documentos de respaldo antes de la fecha límite de solicitud. El período de solicitud es del 1 de diciembre al 28 de febrero de cada año para las ubicaciones de Grand Island.
STEP #2: La Selección
Una vez pasada la fecha límite de solicitud, se procesan todas las solicitudes y comienza el proceso de selección. El comité de selección se reúne para revisar la información sobre los solicitantes, los clasifica según su capacidad de pago, su voluntad de asociarse y la necesidad de una vivienda mejorada. Seleccionamos 3 compradores de vivienda por año.
PASO #3: La Construcción
Los futuros compradores de viviendas deben dedicar 500 horas de "capital de esfuerzo" (22 de las horas son clases de educación para propietarios de viviendas) antes de poder comprar su casa.
PASO #4: La dedicación
La ceremonia de dedicación es una oportunidad para que la organización reconozca a los voluntarios y al comprador de vivienda por todo su arduo trabajo. El propietario recibe las llaves de su nuevo hogar y abre la puerta de entrada por primera vez.
¿calificas?
necesidad
Los solicitantes deben haber vivido en el área un año o más antes de la fecha límite de solicitud y deben ganar entre el 30 y el 80 %
del ingreso medio.
habilidad de pagamiento
Capaz de pagar una hipoteca asequible sin intereses.
dispuesto a asociarse
Complete 500 horas de esfuerzo y asista a 21 clases sobre propiedad de vivienda y finanzas personales.
Criterios de Selección
1. Necesidad de alojamiento. Las viviendas actuales son inadecuadas, deficientes o no asequibles.
2. Capacidad de Pago.
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Los solicitantes deben tener una fuente de ingresos confiable, estable y verificable.
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El historial crediticio muestra la capacidad de pagar el préstamo y una relación deuda-ingresos aceptable.
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Los ingresos del solicitante están entre el 30 % y el 80 % del ingreso medio del área de HUD.
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La ciudadanía estadounidense o el estatus de residente permanente son válidos.
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Los solicitantes deben haber vivido en nuestra área de servicio durante al menos los últimos 12 meses.
3. Voluntad de asociarse. Los hogares se asociarán con Grand Island Area Habitat for Humanity de varias maneras importantes.
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Equidad de sudor - 500 horas. Las horas de Sweat Equity se pueden ganar en sitios de construcción o en nuestra oficina administrativa de Habitat.
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Los solicitantes deben completar una serie de clases de educación para propietarios de viviendas.
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Los solicitantes deben proporcionar todos los documentos necesarios durante el proceso de solicitud.
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Los solicitantes deben estar dispuestos a comprar una casa de Habitat for Humanity en el área de Grand Island y realizar pagos hipotecarios mensuales regulares para una hipoteca de 20 a 30 años con un interés del 0%.